宿迁城投集团更新焕新精雕城市品质底色

青砖黛瓦重归视野，石板老街再焕风华。承载着宿迁四百余年商业记忆与城市文脉的东大街，即将盛装启幕；主城核心之地，中房润府以“好房子”标准立序人居新篇；泗水之滨，泗水桃花源以1.03超低容积率铺陈东方栖居画卷……这一幅幅城市更新的生动图景，正是宿迁市城市建设投资有限公司以实干作答、以匠心落笔的鲜活印记。

城市向新，生活向上。在宿迁建市三十周年的历史节点上，宿迁城投集团正以实干担当深耕建设、细琢品质、润泽民生、焕活动能——让这座城市，既有历史的厚度，亦有未来的高度。

老街新生，守护城市根脉。东大街是宿迁最具代表性的历史文化街区，始建于明万历四年，初名“通岱街”。鼎盛时期，千米长街两侧商铺鳞次栉比，“一人巷”、“美人巷”等巷弄纵横交错，珍藏了老宿迁最鲜活的商贾气象与市井烟火。岁月流转，老街历经兴替，一度归于沉寂。如今，遵循“以文为脉，以艺焕新”的原则，东大街历史街区保护工程即将收官。改造坚持“保护优先、文脉传承”，对通运桥、蔡氏宗祠等文保单位进行修缮加固，同时植入非遗体验、文创零售、特色餐饮等新业态，让老街既留得住“老味道”，也迸发“新活力”。

如何让年轻人爱上老街，同时留住老字号与老味道？提档升级后的新东大街，定位为城市标杆艺文商业街区——本地人常来、外地人必打卡。项目携手知名商业管理公司，计划引入20%宿迁首进品牌、30%创新创意品牌及50%本土网红品牌。“东大街承载着几代宿迁人的情感，我们希望把它做成本地人发自内心喜爱的商业街。”宿迁城投集团东大街项目负责人赵静表示，“我们首次提出‘共创东大街’方案，将大家的合理建议吸纳到后续设计、招商与运营中。”

老街归来，是记忆的重逢，更是新生的序章。宿迁东大街，在时光淬炼中焕发新彩，正成为镌刻城市根脉、承载市民情怀、彰显文化自信的亮丽名片。

匠心筑城，树立人居标杆。如果说东大街的更新是唤醒城市记忆，那么高品质住宅的建设则是书写城市未来。宿迁城投集团始终坚守“匠心筑城”理念，匠心打造隆城·紫竹苑、江山春好等多个精品项目，旗下隆城置业连续九年荣膺“江苏省房地产五十强”称号，“隆城地产”品牌影响力持续攀升。

中房润府正是城投集团积极响应国家“好房子”标准打造的首个标杆项目。项目择址主城核心腹地，融合绿色建材与智能科技，坐拥优质学区和便捷交通，从规划设计到施工营造，始终以高标准、严要求把控每处细节，集绿色健康、智慧科技、人文宜居三大价值于一体。宿迁城投集团以“五心城投”党建品牌为引领，秉持“匠心筑城、民生为本、创新实干、行健致远”的企业精神，倾力锻造江山春好、中房润府等品质住宅，持续迭代居住体验，助力市民从“安居”迈向“优居”。

与此同时，隆城置业携手泗阳城发集团，在泗阳打造泗水桃花源项目。特邀国内知名设计团队，以1.03超低容积率规划306席合院及叠拼产品。园林营造上，融汇传统造园精髓，精选太湖石与名贵松木，构筑自然雅致的景观意境。未来还将引入头部物业服务，为业主提供高品质生活服务，推动“住有所居”向“住有优居”稳步升级。

政企双补，赋能幸福“家”速度。城市更新不止于新建，更在于让更多人分享城市发展红利。江山春好项目率先彰显国企担当，“政企双补”以旧换新计划正式启动。旧房房款可直接抵扣新房款，无缝衔接网签、贷款；出售旧房后一年内在中心城区购置新房，享总房款2%现金补贴；不动产机构开通“以旧换新”专属通道，过户高效快捷。首批限量50套，涵盖洋房、高层、中式合院等多类产品，助力市民低成本进阶品质生活。作为城投集团标杆项目，江山春好以国企责任践行品质承诺，全力推进“政企双补”改善置业政策，为幸福生活加速。与其在旧宅中将就，不如趁势焕新人生——这是城投对市民的郑重承诺，更是国企服务民生的温暖注脚。

向新而行，精雕品质之城。从东大街的华彩归来，到中房润府的质量标杆，从泗水桃花源的低密雅居，到江山春好的惠民政策——宿迁城投集团正以“更新焕新”为笔，一笔一画精雕城市的品质肌理。市城投集团相关负责人表示，未来将继续以匠心守初心、以品质铸品牌，树牢危机意识和效益导向，统筹抓好房地产开发、建筑施工、城市运营服务三大板块经营，优化经营策略、提升运营效能，切实增强企业可持续盈利能力，为宿迁城市建设与人居改善升级贡献更大力量。

宿迁城投集团立足城市建设、民生保障、城市更新、产业赋能核心职能，宵衣旰食，夙兴夜寐，以“实干赋能 筑城焕新”为指引，在房地产开发、建筑施工、城市运营服务三大板块深耕细作，以国企担当精雕城市品质底色，让宿迁城市在时光洗礼中不断焕发新生。