永旺00984拟续租香港物业以经营零售业务

智通财经APP讯，永旺发布公告，于2024年5月9日，该公司(作为承租人)接获代理(作为业主的代理)正式接纳的续订要约以续订该等物业的租赁，固定期限为四(4)年，自2024年6月1日起至2028年5月31日止(包括首尾两日)，并拥有进一步续订三(3)年期限的选择权。本公司自1987年起租赁该等物业，以于该等物业经营其零售业务。

根据香港财务报告准则第16号，本公司订立续订要约使集团须予确认因租赁期限延长而产生的使用权资产。因此，根据上市规则，订立续订要约将被视为集团收购资产。集团根据续订要约将确认的使用权资产的价值约港币5.87亿元。

据悉，该等物业位于香港康山道2号康怡广场地下、一楼、二楼、三楼及四楼的所有部分，包括空调机组室、五楼的升降机机房、六楼之通风机房及电容器室及七楼的通风机房。

集团的主要业务为透过连锁店在香港及中国以“AEONSTYLE”、“AEON”及“AEONSUPERMARKET”的商用名称经营零售业务。由于其零售业务的性质，集团须不时租赁零售店经营其零售业务。各零售店均有助于并维持集团的经营规模，从而有利于集团降低整体运营成本，加强集团与商业伙伴的议价能力以及扩大其店铺网络和市场占有率。

公司自1987年起向业主租赁该等物业，以于该等物业经营其零售业务。由于现有租赁协议将于2024年5月31日届满，公司与代理已有条件订立续订要约，以将该等物业的租赁续订至2028年5月31日，而本公司拥有进一步续订三年期限的选择权。